Zdražování nových bytů v Praze meziročně zpomalilo na 4,4 pct

Zdražování nových bytů v Praze na konci loňského roku zpomalilo meziročně zhruba o sedm procentních bodů na 4,4 procenta. Mezičtvrtletně ceny klesly o 1,1 procenta na 105.561 korun za metr čtvereční. Počet prodaných bytů meziročně vzrostl o 12 procent na 5600. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které zveřejnily na tiskové konferenci.

"Cenu bytů výrazně ovlivnily nové projekty. Ty se často nabízely za nižší cenu, než tomu bylo v předchozích obdobích. Zlom v cenovém růstu nastal v polovině roku 2015. Zatímco tehdy nové byty zdražily za dva roky o 2,3 procenta, od té doby stouply ceny o 90 procent. Jako příčiny výrazného zdražování analytici uvádějí pomalé povolování staveb, rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů. Dále zmiňují vysoké daňové zatížení nebo zbytečné technické požadavky. Důvodem však může být také vysoká poptávka po bytech využívaných za účelem krátkodobého ubytování typu Airbnb, v Praze jich má být již skoro 11.500.