Hypoindex: Průměrná sazba hypoték stoupla pošesté v řadě, je nejvýš za dva roky
Průměrná sazba hypoték počátkem září meziměsíčně stoupla o 0,09 procentního bodu na 5,51 procenta. Zvýšila se pošesté v řadě a dostala se nejvýše od léta 2024. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
"Výraznější zlevnění se zatím nerýsuje. Stojí proti němu stojí vysoké náklady bank na dlouhodobé financování, geopolitická nejistota i obavy z návratu inflace. Podzim může přinést větší konkurenci mezi bankami a cílené slevy, plošný návrat sazeb pod pět procent ale neočekáváme," uvedl analytik Swiss Life Select Jiří Sýkora. Na jaře přitom vývoj vypadal opačně. V březnu Hypoindex klesl na 4,89 procenta, nejníže od dubna 2022.
Šest měsíců růstu sazeb se už citelně propisuje i do rodinných rozpočtů. U modelové hypotéky 3,5 milionu korun se splatností 25 let činí při zářijové sazbě 5,51 procenta měsíční splátka přibližně 21.520 Kč. Proti březnu vzrostla o 1280 korun měsíčně. Hypoteční trh tak podle hypoteční specialistky FinGO Jany Vaisové v září potvrzuje, že období levných úvěrů je pryč.
