Hypotéky stále stoupají, jsou nejvýše za dva roky
Průměrná sazba hypoték počátkem srpna meziměsíčně stoupla o 0,1 procentního bodu na 5,42 procenta. Stoupla popáté v řadě a dostala se nejvýše za poslední dva roky. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
"Potvrzuje se, že návrat levnějších hypoték bude pomalejší, než si mnozí ještě na začátku roku představovali," uvedl vedoucí produktového oddělení Swiss Life Select Tom Kadeřábek. Hlavním důvodem podle něj zůstává přetrvávající geopolitická nejistota a s ní spojené obavy z návratu vyšší inflace.
Na druhou stranu nyní neočekává výraznější zdražování hypoték. Finanční trhy už současná rizika do značné míry započítaly a hypoteční sazby se podle Kadeřábka blíží svému vrcholu. Růst sazeb se okamžitě promítá také do výše měsíčních splátek. Modelová hypotéka ve výši 3,5 milionu Kč se splatností 25 let při srpnové sazbě vychází na 21 327 Kč měsíčně. Proti letošnímu březnu tak splátka vzrostla zhruba o 1100 Kč.
