Studie: Developeři předpokládají pomalejší zdražování bytů než v prvním pololetí

Zdražování nových bytů v Česku má zpomalit. Podle průzkumu CEEC Research plánuje 89 procent developerů zvýšit ceny v průměru o 6,2 procenta, zatímco v prvním pololetí očekávalo růst o 7,8 procenta. Žádná z 56 oslovených firem nepočítá se zlevňováním. Poptávka by měla růst i v příštím roce.

Nabídka nových bytů má ve druhém pololetí vzrůst o 4,1 procenta a v první polovině příštího roku o dalších 4,8 procenta. Část nárůstu však souvisí s dokončováním starších projektů a nemusí znamenat dlouhodobé odstranění nedostatku bytů. Investoři o bydlení nadále stojí, více ale zvažují pořizovací cenu, financování a návratnost.

Nové byty v Praze v prvním pololetí zdražily o 2,4 procenta na průměrných 153 100 korun za metr čtvereční. Starší byty se ve třetím čtvrtletí prodávaly průměrně za 86 538 korun za metr čtvereční. Praha patří k nejméně dostupným evropským metropolím: na nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních je potřeba téměř 17 ročních hrubých mezd.