Analýza: V ČR se opět začínají stavět kanceláře, v Praze se staví nejvíc za roky

Po stavebním útlumu se v Česku opět začínají stavět nové kanceláře. V Praze bylo v letošním prvním pololetí ve výstavbě 213.000 metrů čtverečních administrativní plochy, což je nejvíce od roku 2020. V Brně stavbaři pracovali na víc než 103.000 metrů čtverečních, což je nejvíce v historii města. V Ostravě se trh s novými kancelářskými budovami rozvijí pomaleji, ve výstavbě tam v prvním pololetí bylo 3000 metrů čtverečních administrativní plochy. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti iO Partners, kterou má ČTK k dispozici. Trh s kancelářemi zažil útlum po pandemii koronaviru a začátku války na Ukrajině. Náklady na výstavbu se výrazně zvýšily a investoři si nebyli jistí, zda by se vznik administrativních projektů finančně vyplatil. Například v Praze se od poloviny roku 2022 do prvního čtvrtletí roku 2024 nezačaly stavět žádné kanceláře. V Praze je podle analýzy v současnosti 3,94 milionu metru čtverečního moderních kanceláří. V prvním pololetí bylo dokončeno 15.300 metrů čtverečních kancelářských ploch, vždy se ale jednalo o rekonstrukce, nikoliv vznik nových staveb. Vznik více nových kancelářských projektů lze podle analýzy očekávat od roku 2027.