Sněmovna chce výstavbu družstevních bytů se státní podporou

Stát zřejmě bude do budoucna poskytovat dotace bytovým družstvům na výstavbu domů. Počítá s tím vládní návrh, který ve třetím čtení přes odpor opoziční ODS schválila Poslanecká sněmovna. Předlohu musí ještě schválit Senát a podepsat prezident. Vláda chce zákonem zvýšit dostupnost nových nájemních bytů lidem s průměrnými příjmy. Na rozdíl od komerčních staveb by prý dotované družstevní byty mohly být až o 20 procent levnější. Dotace bude poskytovat Státní fond rozvoje bydlení, jejich výše bude záležet na nařízení vlády. Bytová družstva by si podle zákona mohla vzít na stavbu úvěry od peněžních ústavů a také úvěr od fondu s tříprocentní úrokovou sazbou. Poslanci odmítli návrh vlády, aby maximální výše úvěru od fondu byla omezena 60 procenty stavebních nákladů. Zákon také předpokládá, že zájemci o nový družstevní byt budou muset zaplatit nejméně 20 procent jeho ceny. Za stavbu domu se šesti byty v pořizovací hodnotě devět milionů korun by podle modelového příkladu vlády měly vklady členů družstva představovat zhruba 1,8 milionu korun. Zbytek by družstevníci spláceli v nájemném. Splátky úvěrů by pro družstvo měsíčně představovaly částku 42.500 korun po dobu 20 let. Sněmovna do zákona vložila ustanovení, podle něhož státní podpora musí být v souladu s nařízením Evropské komise z roku 2001, které upravuje podporu malého rozsahu. Právě na případný nesoulad zákona s evropskými předpisy upozorňovala ODS. Norma otevírá cestu k masivním státním subvencím určité skupině stavebníků a vlastníků družstevního bytového fondu, tvrdí občanští demokraté. Podle Zdeňky Horníkové zákon neobsahuje pravidla kontroly nakládání s poskytnutými prostředky. Návrh na zamítnutí novely ale neuspěl. Ministr financí Bohuslav Sobotka ke kritice ODS uvedl, že dosud nezaznamenal ze strany EU výhrady, podle nichž by zákon představoval nepovolenou veřejnou podporu. Podotkl také, že fond bydlení má peníze na poskytování podpory na několik let dopředu. Zákon podpořil také komunista František Beneš, podle něhož norma tvoří jeden z pilířů podpory bytové výstavby. Stavba družstevních bytů s podporou státu se má orientovat na lidi se středními příjmy. Jde především o lidi, jejichž výdělky dosahují maximálně 18.000 až 19.000 korun čistého měsíčně. Podle Českého statistického úřadu se přitom průměrná hrubá měsíční mzda pohybuje kolem 18.000 korun hrubého. V České republice se družstevní výstavba výrazně snížila po roce 1989, kdy stát přestal tento druh staveb podporovat a zaměřil se na podporu vlastnického bydlení. Ze zhruba 3,83 milionu trvale obydlených bytů je družstevních více než 650.000. To je asi 17 procent bytového fondu. Od příštího roku by se podle představ ministerstva pro místní rozvoj mělo ročně stavět přes 5000 družstevních bytů. Předloni firmy dokončily celkem zhruba 27.000 bytů.