UCB: Výhodnost nákupu rezidenčních nemovitostí výrazně klesla

Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí se v červenci v Česku výrazně snížila. Vyplývá to z ukazatele, který ČTK poskytla UniCredit Bank, tzv. Indikátoru napětí na trhu nemovitostí. Ten klesl v červenci meziměsíčně o 17 bodů na minus 0,19 procenta, čímž se nadále zúžila příležitost vydělávat na rozdílu relativně drahých nájmů a nízkých úrokových sazeb. "Pokračoval tak trend, trvající nepřetržitě od začátku letošního roku. UniCredit Indikátor napětí na trhu nemovitostí, který v předchozích sedmi letech letech setrvával nad nulou, dosáhl rekordně nízké hodnoty," uvedl analytik UniCredit Bank Pavel Sobíšek. Na vývoji se podle něj podepsaly všechny složky indikátoru. Ceny bytů se meziměsíčně zvedly o 2.7 procenta, zatímco ceny nájmů stouply o zanedbatelných 0,1 procenta. Příležitost vydělávat na rozdílu relativně drahých nájmů a nízkých úrokových sazeb na úrovni celé ČR zmizela s tím, že se dále prohloubil rozdíl pro obě uvažované skupiny investorů. V očích hypotékářů nákup bytu znevýhodnil růst hypotečních sazeb. Pro střadatele se jeví nákup bytu jako relativně atraktivnější, spadl však na hranici rentability, upozornil analytik.