Analýza: Menší byty v ČR jsou cenově za metr čtvereční dražší než velké

Menší byty v Česku jsou v přepočtu na cenu za metr čtvereční dražší než střední a velké. V bytech do 41 metrů čtverečních mohou být ceny za část plochy proti průměru vyšší o deset až 70 procent podle regionu. Nejrychleji zdražují nejmenší byty do 31 metrů čtverečních. Tento trend se projevuje po celé republice, nejvýrazněji mimo Prahu, kde ceny malých bytů dosahují nejvyšších hodnot. Vyplývá to z analýzy platformy Valuo.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle analýzy dosáhla letos nejvyšší průměrná cena za metr čtvereční u menších bytů v Praze 143.000 Kč a v Brně 115.000 Kč. V krajských městech činil průměr 77.200 korun za metr čtvereční a v ostatních oblastech 63.500 korun za metr čtvereční. Průměrná cena za metr čtvereční v celé České republice byla podle posledních dat společnosti Deloitte ze druhého čtvrtletí 101.700 korun. "V Praze jsou ceny menších bytů pouze o 25 procent nad průměrem, zatímco v jiných regionech mohou překračovat průměrnou hodnotu až o 70 procent. Z analýzy jasně vyplývá, že menší byty jsou obecně výrazně dražší než průměr, a to o deset až 70 procent v závislosti na konkrétním regionu. Naopak, větší byty nad 90 až 140 metrů čtverečních jsou často cenově příznivější," řekl zakladatel Valuo.cz Radek Šitera.