Studentské bydlení v Česku: Kolejí je málo, pronájmy vyjdou na desetitisíce
Najít v Česku střechu nad hlavou během studia se stává pro mnohé vysokoškoláky malou detektivkou s prvky survival hry. Koleje mizí z nabídky rychlostí závodního auta a ceny pronájmů, zvlášť ve velkých městech, připomínají spíš nájem luxusního apartmánu než studentského pokoje. V Praze či Brně už nestačí jen mít našetřeno a připojit se na inzertní portál – potřebujete hlavně dávku štěstí a nervy z oceli. Ať už jste prvák plný nadšení, nebo ostřílený magisterský student, hledání bydlení je dnes disciplína, na kterou vás žádná učebnice nepřipraví.
Koleje? Jen pro vyvolené
Představa, že na začátku semestru dostanete klíč od útulného pokoje na koleji a starosti s bydlením tím končí, patří pro mnoho studentů spíš do nostalgických historek rodičů. Zájem výrazně převyšuje nabídku. Koleje se obsazují měsíce před začátkem semestru a kdo nestihne termíny žádostí, má jen malou šanci. „Poslala jsem žádost hned první den, kdy to šlo, a stejně jsem byla na čekací listině. Pak mi přišel e-mail, že se na mě nedostalo. Bylo to dva týdny před začátkem semestru,“ popisuje Klára, studentka druhého ročníku.
Univerzity v posledních letech čelí nárůstu počtu studentů, zatímco kapacita kolejí se nijak dramaticky nezvyšuje. Mnohé z nich jsou navíc v rekonstrukci, což situaci ještě komplikuje. Výsledek? Počet odmítnutých žádostí roste a studenti se musí poohlížet po soukromém trhu. Své místo na koleji kromě toho čím dál častěji získávají cizinci, kteří přijeli do Čech studovat ze zahraničí. Koleje v Praze jsou tak plné studentů ze všech koutů světa, na uchazeče z Čech ale už místo nezbývá.
Když už se navíc někomu poštěstí si místo na koleji vybojovat, často není ani o co stát. Vybavení strohé, hygiena nízká a zázemí nijaké. Příjemný pobyt tak rozhodně nikoho často nečeká. Nemusí to ale být pravidlem. Kvalita pokojů na kolejích v posledních letech roste a i nechvalně proslulé koleje na Strahově dostávají přívětivější tvář.
Čím dál tím větším trendem se také stávají soukromé koleje. V Praze jich stojí hned několik. Nespadají pod žádnou univerzitu či ministerstvo, ale fungují spíše jako hotel s možností dlouhodobého pronájmu. Kvalita ubytování to je sice vysoká, pro běžného studenta ale finančně naprosto nedosažitelná.
Soukromé bydlení: Boj s časem i peněženkou
Pokud se studentovi kolej nepoštěstí, přichází na řadu pronájem bytu nebo pokoje. Jenže i tady přichází často náraz s realitou. V Praze, Brně nebo Olomouci nabídky mizí během hodin od zveřejnění a prohlídky se mění v přehlídku desítek zájemců. Makléři se sice tváří přátelsky, ale často naznačí, že majitel „preferuje pracující nájemníky“.
„Na prohlídce bytu nás bylo asi patnáct. Majitel se hned ptal, kolik vydělávám a jestli mám smlouvu na dobu neurčitou. Když jsem řekl, že jsem student, jen se usmál a řekl, že dá vědět. Už se neozval,“ vzpomíná Tomáš, prvák na technické univerzitě.
Vysokoškolák s omezeným rozpočtem tak musí být připraven nejen na rychlé reakce, ale i na kompromisy – sdílení bytu s více lidmi, menší pokoje nebo lokality daleko od centra. Kdo hledá nízkou cenu, často končí na okraji města nebo v dojížděcí vzdálenosti, která spolyká drahocenný čas.
Navíc často soužití s více lidmi, které student často ani předem nezná, ve společném bytě s sebou nese značná rizika. V Praze se nájem třípokojového bytu pro tři studenty vyšplhá většinou přes 30.000 korun za měsíc. Stačí tak, aby jednomu ze spolubydlících vypadl finanční příjem a i ostatní mohou rychle mít hluboko do kapsy.
Finanční realita studenta
Studentský rozpočet se obvykle skládá z kombinace příjmů z brigád, podpory od rodičů apřípadně stipendií, která jsou často spíš jen směšnou záplatou na rostoucí výdaje. Jenže nájemné často spolkne většinu těchto peněz. A to mluvíme jen o bydlení – k tomu přidejte dopravu, stravu, studijní pomůcky a něco málo na volný čas. „Dělám brigádu čtyři dny v týdnu jen proto, abych zaplatil nájem. Někdy mám pocit, že do školy chodím jen mezi směnami,“ říká s nadsázkou David, student ekonomie.
Dělám brigádu čtyři dny v týdnu jen proto, abych zaplatil nájem. Někdy mám pocit, že do školy chodím jen mezi směnami
student David
Někteří studenti proto volí kreativní řešení: pronajmou si gauč v obýváku známého, přespávají u partnera nebo dokonce kombinují bydlení v několika městech podle rozvrhu. Není to ideální, ale pro mnohé je to jediná cesta, jak skloubit studium a finanční realitu.
Co dál?
Problém studentského bydlení není jen českou specialitou, ale v Česku má specifický rozměr kvůli pomalému tempu výstavby nových kolejí a raketově rostoucím cenám na trhu s nájmy. Řešení by mohlo přinést větší zapojení univerzit do tvorby dostupného bydlení, spolupráce s městy nebo podpora soukromých projektů, které by nabízely cenově přijatelné ubytování pro mladé.
Do té doby ale zůstává hledání bydlení pro studenta jednou z nejnáročnějších částí akademického života – možná náročnější než složení některých zkoušek. Protože zatímco na zkoušku se můžete připravit, na realitu českého trhu s bydlením vás nepřipraví vůbec nikdo.
